桃園市大園區大觀路646號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 26.8 萬/坪 × 60.74 坪
權狀坪數60.74 坪
主建物60.74 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 60.74 坪
└ 主建物 60.74 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪60.74 坪
土地坐落 許厝港段 989-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
大觀路中位 13.2
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 103%比大園區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含三樓增建及房屋後段未辦保存登記建物。含建物室內重新裝潢。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。