桃園市桃園區中平路107號4F/20F
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 33.1 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物6.65 坪
公設比29.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 中山段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 22.5
中平路中位 16.5
桃園區 2023 年中位 32.7
比本棟中位 高 47%比中平路中位 高 101%比桃園區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
+6%
2026 年推估404 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-24 10F/20F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 23.6 萬/坪總 1,100 萬 2024-06-18 3F/20F 1房0廳1衛 · 13.98 坪 29.7 萬/坪總 415 萬 2024-04-30 9F/20F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 18.6 萬/坪總 870 萬 2024-04-06 4F/20F 1房0廳1衛 · 14.31 坪 33.6 萬/坪總 480 萬 2024-03-08 11F/20F 4房2廳2衛 · 46.67 坪 22.5 萬/坪總 1,050 萬 2023-04-27 3F/20F 0房0廳0衛 · 13.98 坪 25.8 萬/坪總 360 萬 2022-05-07 13F/20F 3房1廳2衛 · 26.49 坪 25.1 萬/坪總 666 萬 2022-04-09 3F/20F 1房1廳1衛 · 13.89 坪 24.5 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。