桃園市桃園區金門二街68號
2023-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 38.2 萬/坪 × 62.25 坪
權狀坪數62.25 坪
主建物53.91 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.25 坪
└ 主建物 53.91 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 23.45 坪
0 坪62.25 坪
土地坐落 雲林段 547-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
金門二街中位 16.5
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 0%比金門二街中位 高 132%比桃園區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,380 萬
+6%
2026 年推估2,532 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。