桃園市八德區廣福路20巷35弄34號
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 65.3 萬/坪 × 14.94 坪
權狀坪數14.94 坪
主建物12.46 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.94 坪
└ 主建物 12.46 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪14.94 坪
土地坐落 廣福段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 28.6
廣福路中位 18.7
八德區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 128%比廣福路中位 高 249%比八德區 2024 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交975 萬
-12%
2026 年推估860 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。