桃園市龜山區豐榮街26巷6號
2018-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 873 萬 16.8 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物44.98 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 44.98 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 19.94 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 楓樹段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
豐榮街中位 19.8
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比豐榮街中位 低 15%比龜山區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交873 萬
+50%
2026 年推估1,313 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,165 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。