桃園市龜山區明德路11之2號3F/5F
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 19.8 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物38.67 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 38.67 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 自強段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
明德路中位 19
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 4%比龜山區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交835 萬
-5%
2026 年推估797 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。