桃園市大溪區埔頂路一段357巷928弄19號
2019-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 25.1 萬/坪 × 58.42 坪
權狀坪數58.42 坪
主建物48.87 坪
公設比3.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.42 坪
└ 主建物 48.87 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 30.66 坪
0 坪58.42 坪
土地坐落 社角段 160 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
埔頂路一段中位 19.5
大溪區 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比埔頂路一段中位 高 29%比大溪區 2019 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,465 萬
+29%
2026 年推估1,889 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。