桃園市平鎮區正義路59巷7弄12號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 12.1 萬/坪 × 65.72 坪
權狀坪數65.72 坪
主建物54.54 坪
公設比0.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 65.72 坪
└ 主建物 54.54 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 25.82 坪
0 坪65.72 坪
土地坐落 關爺段 66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
正義路中位 26.3
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比正義路中位 低 54%比平鎮區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交798 萬
+57%
2026 年推估1,257 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓.露台.陽台增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。