桃園市桃園區民生路632號
2015-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 24.6 萬/坪 × 105.53 坪
權狀坪數105.53 坪
主建物101.21 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 105.53 坪
└ 主建物 101.21 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪105.53 坪
土地坐落 小檜溪段 289-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.4
民生路中位 22.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比民生路中位 高 9%比桃園區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。