桃園市中壢區領航北路二段135號12F/19F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,705 萬 68.1 萬/坪 × 66.64 坪
權狀坪數66.64 坪
主建物29.43 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.64 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 37.21 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪66.64 坪
土地坐落 青溪段 473 地號
價格拆解
成交總價3,705 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,305 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 65.8
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 3%比領航北路二段中位 高 159%比中壢區 2026 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）661 萬
貸款（8 成）2,644 萬
每月月付99,055 元
30 年總利息922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-06 4F/19F 3房2廳2衛 · 57.61 坪 64.6 萬/坪總 3,387 萬 2024-06-01 10F/19F 3房2廳2衛 · 66.64 坪 66.1 萬/坪總 3,630 萬 2024-06-01 6F/19F 3房2廳2衛 · 66.64 坪 65.2 萬/坪總 3,586 萬 2024-05-30 19F/19F 3房2廳2衛 · 66.64 坪 68.5 萬/坪總 3,776 萬 2024-05-30 9F/19F 3房2廳2衛 · 66.64 坪 65.8 萬/坪總 3,615 萬 2024-05-30 15F/19F 3房2廳2衛 · 66.64 坪 67.6 萬/坪總 3,662 萬 2024-05-30 16F/19F 3房2廳2衛 · 66.64 坪 67.3 萬/坪總 3,697 萬 2022-05-03 1F/19F 0房0廳0衛 · 162.79 坪 65.1 萬/坪總 9,745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。