桃園市平鎮區延平路二段239巷29號6F/15F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.4 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物15.45 坪
公設比49.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 廣南段 1592 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 16.3
延平路二段中位 17
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 7%比延平路二段中位 高 2%比平鎮區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-23 3F/15F 2房1廳1衛 · 36.76 坪 29.4 萬/坪總 1,082 萬 2023-10-30 8F/15F 2房1廳1衛 · 36.76 坪 25.4 萬/坪總 935 萬 2023-09-17 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.16 坪 25.7 萬/坪總 930 萬 2022-12-19 9F/15F 2房1廳1衛 · 26.02 坪 26.1 萬/坪總 680 萬 2021-11-22 3F/15F 2房2廳1衛 · 36.76 坪 21 萬/坪總 772 萬 2020-02-22 9F/15F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 17.3 萬/坪總 450 萬 2018-06-08 7F/15F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 18.3 萬/坪總 475 萬 2018-01-17 8F/15F 2房1廳1衛 · 36.76 坪 14.8 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。