桃園市楊梅區瑞溪路一段182巷8號
2018-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 15.8 萬/坪 × 57.92 坪
權狀坪數57.92 坪
主建物53.21 坪
公設比4.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.92 坪
└ 主建物 53.21 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 25.98 坪
0 坪57.92 坪
土地坐落 頭重溪段 216-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
瑞溪路一段中位 15.7
楊梅區 2018 年中位 13
比本棟中位 高 0%比瑞溪路一段中位 高 1%比楊梅區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交912 萬
+64%
2026 年推估1,493 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。