桃園市龜山區明興街221巷61弄1號
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12 萬/坪 × 83.6 坪
權狀坪數83.6 坪
主建物67.09 坪
公設比15.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 83.6 坪
└ 主建物 67.09 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 28.94 坪
0 坪83.6 坪
土地坐落 明興段 766 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
明興街中位 16.4
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比明興街中位 低 27%比龜山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。