桃園市桃園區正康一街47號
2016-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 31.9 萬/坪 × 3.13 坪
權狀坪數3.13 坪
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 3.13 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪3.13 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2042-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
正康一街中位 31.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比正康一街中位 高 2%比桃園區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1?本案為二親等以內親屬間買賣。２?本案為持分買賣。3 ?本買賣包含增建部分。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。