桃園市中壢區青商路123號12F/14F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 20.4 萬/坪 × 106.72 坪
權狀坪數106.72 坪
主建物55.76 坪
公設比42%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 106.72 坪
└ 主建物 55.76 坪
└ 公設等 50.96 坪
土地持分 13.09 坪
0 坪106.72 坪
土地坐落 青平段 359 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價1,915 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.5
青商路中位 33.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比青商路中位 低 39%比中壢區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（285 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。