桃園市八德區榮興路896巷22弄8號7F/7F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 15 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物26.56 坪
公設比37.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 榮興段 1865 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
榮興路中位 17.8
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比榮興路中位 低 16%比八德區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含傢俱設備。
同址其他成交（8 筆）
2018-10-10 3F/7F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 16 萬/坪總 760 萬 2015-01-10 1F/7F 3房1廳2衛 · 36.93 坪 18 萬/坪總 665 萬 2014-03-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 14.9 萬/坪總 645 萬 2014-03-17 1F/7F 3房2廳2衛 · 36.93 坪 14.6 萬/坪總 541 萬 2014-03-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.47 坪 13.9 萬/坪總 534 萬 2014-03-17 3F/7F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 14.5 萬/坪總 630 萬 2014-03-17 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 15.1 萬/坪總 655 萬 2014-03-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 47 坪 15.3 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。