桃園市中壢區青埔路二段325巷12號1F/10F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 20 萬/坪 × 76.45 坪
權狀坪數76.45 坪
主建物38.4 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.45 坪
└ 主建物 38.4 坪
└ 公設等 38.05 坪
土地持分 14.58 坪
0 坪76.45 坪
土地坐落 青平段 373 地號
價格拆解
成交總價1,528 萬
扣車位後房價1,528 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
青埔路二段中位 21.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比青埔路二段中位 低 5%比中壢區 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-14 7F/10F 3房2廳2衛 · 66.99 坪 34.6 萬/坪總 2,315 萬 2024-03-13 5F/10F 4房2廳2衛 · 66.99 坪 34.6 萬/坪總 2,315 萬 2023-04-24 8F/10F 3房2廳2衛 · 77.32 坪 27.2 萬/坪總 2,100 萬 2021-09-25 10F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 22.2 萬/坪總 1,540 萬 2021-05-13 3F/10F 3房2廳2衛 · 66.66 坪 22.2 萬/坪總 1,480 萬 2020-08-07 4F/10F 3房2廳2衛 · 66.99 坪 19.4 萬/坪總 1,300 萬 2012-11-28 10F/10F 3房2廳2衛 · 69.48 坪 22 萬/坪總 1,530 萬 2012-11-24 2F/10F 3房2廳2衛 · 78.91 坪 18.7 萬/坪總 1,472 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。