桃園市楊梅區梅獅路二段789巷12弄15號

2013-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 10.1 萬/坪 × 52.53 坪

權狀坪數52.53 坪

主建物45.41 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 52.53 坪

└ 主建物 45.41 坪

└ 公設等 7.12 坪

土地持分 29.72 坪

0 坪52.53 坪

土地坐落 瑞坪段 543 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 22.4

梅獅路二段中位 13.3

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 55%比梅獅路二段中位低 24%比楊梅區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。