桃園市龜山區大同路313巷12弄7號
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15.8 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物22.84 坪
公設比17.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 12.6 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 壽山段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.5
大同路中位 19.9
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比大同路中位 低 21%比龜山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。