桃園市大園區中山南路二段620號
2024-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 34 萬/坪 × 110.3 坪
權狀坪數110.3 坪
主建物89.18 坪
公設比10.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 110.3 坪
└ 主建物 89.18 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 35.14 坪
0 坪110.3 坪
土地坐落 青峰段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
中山南路二段中位 26.8
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比中山南路二段中位 高 27%比大園區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,750 萬
-5%
2026 年推估3,569 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。