桃園市平鎮區大勇街3巷6號5F/5F

2023-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 13.3 萬/坪 × 39.11 坪

權狀坪數39.11 坪

主建物19.62 坪

公設比32.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 39.11 坪

└ 主建物 19.62 坪

└ 公設等 19.49 坪

土地持分 8.31 坪

0 坪39.11 坪

土地坐落 新北段 1487 地號

價格拆解

成交總價520 萬

扣車位後房價520 萬

單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 9.1

大勇街中位 12.9

平鎮區 2023 年中位 24.3

比本棟中位高 46%比大勇街中位高 3%比平鎮區 2023 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交520 萬

+8%

2026 年推估563 萬

以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2015-04-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.64 坪 9.1 萬/坪總 360 萬 2014-07-25 5F/5F 2房1廳1衛 · 39.11 坪 7.7 萬/坪總 300 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

大勇街1巷1號 7.9 萬/坪大勇街2巷2弄2號 20.1 萬/坪大勇街80之7號 14.3 萬/坪大勇街82之2號 16 萬/坪大勇街81巷20號 16.7 萬/坪大勇街2巷10弄12號 20.1 萬/坪大勇街33巷31號 13.9 萬/坪大勇街33巷11號 11.7 萬/坪大勇街86號 11.2 萬/坪大勇街75巷2號 16.1 萬/坪大勇街84號 13.8 萬/坪大勇街57巷62號 24.7 萬/坪大勇街70號 18.1 萬/坪大勇街82之1號 9.6 萬/坪

看桃園市平鎮區大勇街3巷6號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。