桃園市龍潭區健康路51巷9弄9號
2022-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13.2 萬/坪 × 72.1 坪
權狀坪數72.1 坪
主建物62.71 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 72.1 坪
└ 主建物 62.71 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 48.26 坪
0 坪72.1 坪
土地坐落 高原段 304 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
健康路中位 12.3
龍潭區 2022 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比健康路中位 高 7%比龍潭區 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+11%
2026 年推估1,055 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。