桃園市八德區建興街31號
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 14.2 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物28.19 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 興豐段 1676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
建興街中位 17.3
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比建興街中位 低 18%比八德區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。