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桃園市觀音區仁德街160號2F/5F

2017-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 14.5 萬/坪 × 20.7 坪
權狀坪數20.7 坪
主建物13.39 坪
公設比25.1%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 20.7 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪20.7 坪

土地坐落 工業區段二小段 599 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
仁德街中位 16
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比仁德街中位 低 9%比觀音區 2017 年中位 低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。