桃園市中壢區忠孝路336巷11號1F/9F
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 20.4 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物22.62 坪
公設比41.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 忠孝段 456 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 16
忠孝路中位 19.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 27%比忠孝路中位 高 6%比中壢區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。