桃園市觀音區公園三街98號
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.1 萬/坪 × 51.36 坪
權狀坪數51.36 坪
主建物45.67 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.36 坪
└ 主建物 45.67 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪51.36 坪
土地坐落 中觀段 507 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
公園三街中位 15.5
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比公園三街中位 低 22%比觀音區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。