桃園市龍潭區干城路139巷11弄17號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 22.1 萬/坪 × 73.9 坪
權狀坪數73.9 坪
主建物70.1 坪
公設比1.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 73.9 坪
└ 主建物 70.1 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 31.43 坪
0 坪73.9 坪
土地坐落 龍祥段 994 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 13.3
干城路中位 15
龍潭區 2024 年中位 22.2
比本棟中位 高 66%比干城路中位 高 47%比龍潭區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,630 萬
+3%
2026 年推估1,674 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。