桃園市中壢區吳鳳一街35號3F/4F
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 28.1 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物25.12 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 25.12 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 石頭段 503 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 16.3
吳鳳一街中位 12.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 72%比吳鳳一街中位 高 123%比中壢區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交705 萬
-5%
2026 年推估673 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。