桃園市八德區介壽路二段1133號
2025-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 34.3 萬/坪 × 74.29 坪
權狀坪數74.29 坪
主建物74.29 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 74.29 坪
└ 主建物 74.29 坪
土地持分 32.56 坪
0 坪74.29 坪
土地坐落 瑞豐段 1725 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
介壽路二段中位 16.8
八德區 2025 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比介壽路二段中位 高 104%比八德區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,550 萬
-3%
2026 年推估2,475 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。