桃園市八德區正福七街32號
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 27.6 萬/坪 × 79.62 坪
權狀坪數79.62 坪
主建物70.86 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.62 坪
└ 主建物 70.86 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 28.15 坪
0 坪79.62 坪
土地坐落 青溪段 729 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 32
正福七街中位 24.7
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 14%比正福七街中位 高 12%比八德區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。