桃園市楊梅區光復北街10號5F/15F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 24.2 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物32.68 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 楊梅段 45-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 22.5
光復北街中位 22.3
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 8%比光復北街中位 高 9%比楊梅區 2017 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-09-27 4F/15F 4房2廳3衛 · 64.5 坪 20.1 萬/坪總 1,295 萬 2018-07-19 10F/15F 4房2廳3衛 · 74.08 坪 21.9 萬/坪總 1,620 萬 2018-06-27 12F/15F 4房2廳3衛 · 64.5 坪 22.5 萬/坪總 1,450 萬 2018-05-21 9F/15F 4房2廳3衛 · 64.5 坪 22.3 萬/坪總 1,436 萬 2017-11-06 1F/15F 0房0廳0衛 · 279.65 坪 35.8 萬/坪總 10,000 萬 2017-05-18 15F/15F 4房2廳3衛 · 74.08 坪 22.3 萬/坪總 1,655 萬 2017-05-18 7F/15F 4房2廳3衛 · 64.5 坪 21.7 萬/坪總 1,399 萬 2017-05-18 8F/15F 4房2廳3衛 · 64.5 坪 21.4 萬/坪總 1,382 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。