桃園市中壢區和祥街105號
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 48.8 萬/坪 × 42.23 坪
權狀坪數42.23 坪
主建物35.59 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.23 坪
└ 主建物 35.59 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪42.23 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1396-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
和祥街中位 14.7
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比和祥街中位 高 232%比中壢區 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,060 萬
-4%
2026 年推估1,969 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。