桃園市中壢區松義路139號7F/15F
2015-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 16.4 萬/坪 × 47.95 坪
權狀坪數47.95 坪
主建物25.29 坪
公設比40.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.95 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪47.95 坪
土地坐落 雙嶺段 1392 地號
價格拆解
成交總價786 萬
扣車位後房價786 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16
松義路中位 19.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 2%比松義路中位 低 15%比中壢區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 29.2 萬/坪總 1,400 萬 2024-04-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 28.4 萬/坪總 1,360 萬 2024-02-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 26.5 萬/坪總 1,270 萬 2023-12-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 24 萬/坪總 1,150 萬 2022-09-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 20.3 萬/坪總 975 萬 2021-08-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 19.1 萬/坪總 915 萬 2020-11-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 16.3 萬/坪總 780 萬 2017-09-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 16.6 萬/坪總 783 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。