桃園市桃園區春日路327號2F/7F
2020-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 18.1 萬/坪 × 127.44 坪
權狀坪數127.44 坪
主建物81 坪
公設比35.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 127.44 坪
└ 主建物 81 坪
└ 公設等 46.44 坪
土地持分 20.01 坪
0 坪127.44 坪
土地坐落 小檜溪段 1126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
春日路中位 24.9
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比春日路中位 低 27%比桃園區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,300 萬
+34%
2026 年推估3,090 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 790 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。