桃園市中壢區大華路197之9號6F/7F
2015-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 367 萬 14.8 萬/坪 × 24.8 坪
權狀坪數24.8 坪
主建物15.39 坪
公設比30.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.8 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪24.8 坪
土地坐落 大華段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.7
大華路中位 17.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 25%比大華路中位 低 13%比中壢區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。