桃園市大園區致祥一街103號2F/12F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 21.1 萬/坪 × 92.61 坪
權狀坪數92.61 坪
主建物43.98 坪
公設比45.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 92.61 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 48.63 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪92.61 坪
土地坐落 青山段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 24.9
致祥一街中位 25.5
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 15%比致祥一街中位 低 17%比大園區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-14 5F/12F 4房2廳3衛 · 91.29 坪 31.2 萬/坪總 2,850 萬 2022-04-21 9F/12F 3房2廳3衛 · 92.61 坪 30.2 萬/坪總 2,800 萬 2022-04-16 3F/12F 4房2廳3衛 · 91.32 坪 29.6 萬/坪總 2,700 萬 2020-07-02 2F/12F 3房2廳3衛 · 92.61 坪 25.7 萬/坪總 2,380 萬 2020-06-24 10F/12F 3房2廳3衛 · 91.29 坪 23.4 萬/坪總 2,140 萬 2018-05-16 10F/12F 3房2廳3衛 · 91.29 坪 20.4 萬/坪總 1,860 萬 2017-06-10 4F/12F 3房2廳3衛 · 91.29 坪 19.3 萬/坪總 1,760 萬 2014-06-15 10F/12F 3房2廳3衛 · 91.29 坪 25.3 萬/坪總 2,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。