桃園市新屋區中華路712巷82號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 8.8 萬/坪 × 158.54 坪
權狀坪數158.54 坪
主建物132.33 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 158.54 坪
└ 主建物 132.33 坪
└ 公設等 26.21 坪
土地持分 600.01 坪
0 坪600.01 坪
土地坐落 清華段 1168 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
中華路中位 16.7
新屋區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 47%比新屋區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳9衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。