桃園市楊梅區梅獅一段492巷15號
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物40.81 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 40.81 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 24.85 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
梅獅一段中位 7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比梅獅一段中位 高 0%比楊梅區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。