桃園市桃園區愛九街36號
2017-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,255 萬 23.5 萬/坪 × 95.93 坪
權狀坪數95.93 坪
主建物86.19 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 95.93 坪
└ 主建物 86.19 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪95.93 坪
土地坐落 長安段 43-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
愛九街中位 21.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比愛九街中位 高 9%比桃園區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,804 萬
每月月付67,585 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。