桃園市大溪區美山路一段601巷142弄19號1F/5F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.6 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物15.59 坪
公設比21.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪23.14 坪
土地坐落 三層段尾寮小段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
美山路一段中位 9.4
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比美山路一段中位 低 9%比大溪區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。