桃園市大園區大觀路600巷33弄15號
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 12.8 萬/坪 × 86.86 坪
權狀坪數86.86 坪
主建物36.74 坪
公設比42.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 86.86 坪
└ 主建物 36.74 坪
└ 公設等 50.12 坪
土地持分 14.78 坪
0 坪86.86 坪
土地坐落 港口段 1146 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
大觀路中位 13.2
大園區 2026 年中位 24.2
比大觀路中位 低 3%比大園區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：露台、上下樓層內梯、鐵鋁窗增建、遮雨棚車位編號A032未單獨計價，且已含入交易總價車位編號A206單獨計價，車位交易總價為新台幣25萬元整車位編號A218、A166合併計價，車位交易總價為新台幣60萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。