桃園市八德區明光街49巷23號12F/12F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15.1 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物18.36 坪
公設比19.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 茄明段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
明光街中位 16.2
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比明光街中位 低 7%比八德區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。