桃園市八德區和平路637號
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 34.1 萬/坪 × 83.25 坪
權狀坪數83.25 坪
主建物49.97 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.25 坪
└ 主建物 49.97 坪
└ 公設等 33.28 坪
土地持分 21.9 坪
0 坪83.25 坪
土地坐落 中華段 2153 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價2,345 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
和平路中位 19.7
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 73%比八德區 2016 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,876 萬
每月月付70,282 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（255 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。