桃園市大溪區齋明街8之11號3F/7F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 14 萬/坪 × 52.71 坪
權狀坪數52.71 坪
主建物31.2 坪
公設比30.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.71 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪52.71 坪
土地坐落 介壽段 525 地號
價格拆解
成交總價739 萬
扣車位後房價739 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
齋明街中位 13.8
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比齋明街中位 高 1%比大溪區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。