桃園市桃園區國強一街212之1號9F/14F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 17 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物27.72 坪
公設比43%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 27.56 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 江南段 262 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.6
國強一街中位 21.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比國強一街中位 低 20%比桃園區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。