桃園市楊梅區三元街160巷6號1F/8F
2016-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.2 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物26 坪
公設比13.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 頭重溪段 39-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 10.3
三元街中位 11.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 18%比三元街中位 高 9%比楊梅區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。