桃園市桃園區延平路10之1號2F/4F

2016-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 16.3 萬/坪 × 30.72 坪

權狀坪數30.72 坪

主建物28.94 坪

公設比5.8%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 30.72 坪

└ 主建物 28.94 坪

└ 公設等 1.78 坪

土地持分 11.57 坪

0 坪30.72 坪

土地坐落 大樹林段 396 地號

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

延平路中位 19.1

桃園區 2016 年中位 20.7

比延平路中位低 15%比桃園區 2016 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。