桃園市龍潭區渴望1路118巷1號
2017-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 15.2 萬/坪 × 54.77 坪
權狀坪數54.77 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.77 坪
土地持分 39.88 坪
0 坪54.77 坪
土地坐落 三洽水段 296-167 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
龍潭區 2017 年中位 13.8
比龍潭區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。