桃園市桃園區莊一街25號6F/14F

2024-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 3,720 萬 35.3 萬/坪 × 105.54 坪

權狀坪數105.54 坪

主建物60.83 坪

公設比25%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 105.54 坪

└ 主建物 60.83 坪

└ 公設等 44.71 坪

土地持分 22.07 坪

0 坪105.54 坪

土地坐落 富國段 103 地號

價格拆解

成交總價3,720 萬

扣車位後房價3,720 萬

單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪

本筆成交 35.3

本棟中位 35.3

莊一街中位 24

桃園區 2024 年中位 35.3

比本棟中位高 0%比莊一街中位高 47%比桃園區 2024 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交3,720 萬

-3%

2026 年推估3,597 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）744 萬

貸款（8 成）2,976 萬

每月月付111,493 元

30 年總利息1,038 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛

樓層6F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（3 筆）

2019-01-01 6F/14F 4房2廳2衛 · 105.54 坪 20.4 萬/坪總 2,150 萬 2017-01-17 5F/14F 4房2廳3衛 · 105.54 坪 22 萬/坪總 2,320 萬 2015-11-17 7F/14F 4房2廳3衛 · 113.57 坪 32.8 萬/坪總 3,730 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

莊一街23號 29.3 萬/坪莊一街178號 21.8 萬/坪莊一街182號 21.9 萬/坪莊一街92號 16.4 萬/坪莊一街158號 26.7 萬/坪莊一街116巷1弄13號 30.8 萬/坪莊一街156號 23.3 萬/坪莊一街27號 31.7 萬/坪莊一街17號 29.2 萬/坪莊一街170號 25.2 萬/坪莊一街35號 29.5 萬/坪莊一街11號 28.6 萬/坪莊一街116巷1弄15號 31.3 萬/坪莊一街90之1號 21.1 萬/坪

看桃園市桃園區莊一街25號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。