桃園市桃園區樹林九街75巷11號2F/8F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 19.4 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物22.56 坪
公設比43.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 雲林段 421 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 25.8
樹林九街中位 18.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 25%比樹林九街中位 高 5%比桃園區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。